Projekty tanich ekonomicznych budynków
W budownictwie taniość źle się kojarzy, więc pisząc w tym tonie mam na myśli oszczędne lub ekonomiczne projektowanie, a to już wynika z rozwagi i ostrożnoći. Zasada pierwsza ekonomiczngo projektowania to obowiązek stosowania polskich norm i eurokodów. Projekty muszą zapewnić bezpieczne użytkowanie i eksploatację budynku. Zasada druga musimy zaakcetować Paradoks budownictwa : tj. coś takiego jak "szybko dobrze i tanio" w budownictwie nie istnieje. Coś może być szybko i tanio a nie koniecznie dobrze, Coś może być dobrze i tanio a nie koniecznie szybko, i trzecie coś może być dobrze i szybko a nie koniecznie tanio. Jak mawiają starsi koledzy konstruktorzy, szybko dobrze i tanio w budownictwie nie istnieje tak jak "pojęcie sztuki budowlanej" używane przez środowisko prawicze a które w prawie budowlanym nigdy nie zostało formalnie uregulowane. Czy zatem ekonomiczne projektowanie istnieje, Tak jak najbardziej, tylko musimy trzymać się powyższej zasady, która przekłada się na udział kosztów projktowych w całej inwestycji.
Dlaczego konstruktor z Pietroprojektu potrafi wykonać zoptymalizowany projekt konstukcji
Od 2012 roku oprócz zajęć typowo inżynierskich byłem stale bardzo zaangażowany w wyceny obiektów użyteczności publicznej, 2 firmy spośród trzech dużych w których pracowałem regularnie startowały w przetargach budowlanych. I tu możesz skorzystać z mojej wiedzy w tym zakresie, możemy wykorzystać mój 15 letni okres zbierania doświadczeń z walki o kawałek "budowlanego tortu". Żeby przetrwać na rynku musieliśmy dogłębnie analizować każdy projek. W przetargach publicznych zwyciężają najtańsze oferty. Wygranie przetargu bez dogłębnej analizy i rozłożenia projektu na cześci pierwsze jest praktycznie niemożliwe. Czy można zignorować takie doświadczenie? Pewnie można. Trzeba jednak warto zadać sobie czy warto. Moje kosztorysy robót pozwalały zwyciężać lub przyczyniły się do pozyskania (ukłon do moich kolegów z branży, których wkładu nie pomijam) robót budowlanych z przetargów na realizacje takich budynków jak:
- HALA PRÓB DYNAMICZNYCH I STATYCZNYCH z laboratorium diagnostycznym – Warszawa, Przemysłowy Instytut Motoryzacji (PIMOT)
- Budowa hali gimnastycznej w Szreńsku
- Ośrodek Sportów Wodnych w Białymstoku – rozbudowa i modernizacja
- Rozbudowa Drogowego Przejścia Granicznego w Gołdapi – układ komunikacyjny i pawilony kontrolerskie
- Budowa III Komisariatu Policji przy ul. Wrocławskiej w Białymstoku
- Remont Szpitala Psychiatrycznego w Choroszczy
- Blok mieszkalny wielorodzinny ul. Piasta w Białymstoku
- Budowa sklepów Biedronka na terenie Białegostoku
- Budowa pawilonu Piotr i Paweł – ul. Wrocławska, Białystok
- Budowa budynku apteki – ul. Wrocławska
- Rozbudowa Gimnazjum PG9 o salę gimnastyczną – ul. Antoniuk, Białystok
- Dom Rekolekcyjny w Bogdankach (parafia Tryczówka)
- Rozbudowa Szkoły im. Elizy Orzeszkowej w Sobolewie – nowe skrzydło
Czy można tanio zaprojektować budynek?
Po pierwsze projektowanie ekonomiczne jest to proces w którym brane są pod uwagę różne możliwe warianty wykonania konstrukcji która w swoim założeniu ma byc ekonomiczna. Często nad takim projektem trzeba się sporo napracować, jednak w ujęciu ekonmicznym możemy uzyskać tak duże korzyści, że kilkukrotnie zwraca się Inwestorowi koszt zamówionej dokumentacji. Inwestor musi zgodzić się na pewne kompromisy np siatka słupów co 6m, wyelimnowanie elementów bez podparcia, wyższe belki. Nie zawsze da się to pogodzić z wizją architektoniczą, więc ekonomiczne projektoanie to sztuka kompromisów.
Na czym polega ekonomiczne projektowanie
Mam świadomość kosztu każdej kreski i każdej decyzji inżynierskiej. Czasem to właśnie decyzja o zastosowanym rozwiązaniu decyduje o tym, czy wydamy – lub nie – setki tysięcy złotych. Przez moje ręce, podczas pracy w działach inwestycyjnych przez ponad 15 lat, przeszło około 300 dokumentacji projektowych. Mam doświadczenie z budowy i uwierzcie mi!!! wiem, gdzie szukać oszczędności.A każda nowa sytuacja gdzie mogę się w tej materii sprawdzić przynosi mi wiele satysfakcji, bo wiem wtedy, że pomogłem zrealizować komuś swój życiowy cel jakim jest budowa budynku spełniająca zadania funkcjonalne i ekonomiczne.
Wykonamy projekt taniej hali
W projektowaniu hal można szukać oszczędności w wielu obszarach: od optymalizacji rozpiętości i rozstawu słupów, przez dobór przekrojów stalowych lub prefabrykatów, po racjonalne rozwiązania fundamentowe. Często kluczowe są również decyzje materiałowe, konstrukcyjne i funkcjonalne, które wpływają na koszty montażu i eksploatacji.
Wykonamy projekt taniego domu – oferta dla deweloperów i osób indywidualnych
Projektujemy budynki nie tylko ładne i funkcjonalne, ale też zoptymalizowane pod kątem kosztów budowy. Oferujemy rozwiązania konstrukcyjne, które zmniejszają ilość potrzebnego materiału i robocizny. Znamy wymagania deweloperów oraz realia rynkowe – i potrafimy połączyć jakość z ekonomią.
Projektujemy z myślą o przyszłości - ma być oszczędnie, ale solidnie
Pietroprojekt wychodzi naprzeciw wymaganiom rynku, korzystając z najnowszych trendów i rozwiązań projektowych. Ale nie pakujemy inwestora w rozwiązania, które są tanie dziś, a za 10 lat wymagają kosztownych napraw. Jesteśmy specjalistami, ale z głową – w projektowaniu z oszczędnością jest jak z odchudzaniem – można przesadzić. Wierzymy, że tylko „trening”, czyli doświadczenie i praktyka, pozwalają uzyskać naprawdę optymalne efekty.